En Eliá acompañamos a propietarios, constructoras y empresas a integrar eficiencia energética en sus diseños, logrando confort térmico, ahorro y cumplimiento normativo.
SERVICIOS
Informe Favorable PDA
Elaboramos informes de cumplimiento para Planes de Descontaminación Atmosféricos (PDA), entregando respaldo técnico confiable y ajustado a la normativa vigente.
Calificación Energética de Viviendas
Realizamos etiquetados energéticos de vivienda bajo la Ley 21.305, con respaldo de profesionales certificados por el MINVU. Te guiamos con recomendaciones para optimizar tu proyecto y obtener una calificación más eficiente.
Informe cumplimiento reglamentación térmica
Ofrecemos análisis y evaluación de proyectos según el Artículo 4.1.10 de la OGUC (Reglamentación Térmica), asegurando que los detalles constructivos y paquetes utilizados cumplan con las normativas térmicas vigentes.
¿POR QUÉ ELEGIRNOS?
Entregamos un trabajo meticuloso y prolijo, asegurando resultados confiables y alineados con las normativas vigentes.
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Profesionalismo y calidad garantizada
Contamos con profesionales certificados y especializados en eficiencia energética, lo que nos permite entregar soluciones precisas y de alto nivel técnico.
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Equipo altamente capacitado
Nos involucramos personalmente en cada proyecto, estando siempre disponibles para resolver dudas y acompañar en todo el proceso.
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Compromiso
Compromiso
cercano
Importancia de la Calificación energética de viviendas
FLUJO VENTILACIÓN
GANANCIAS SOLARES
ANÁLISIS CONDENSACIÓN
TRANSMITANCIA TÉRMICA
¿Preguntas sobre materia de eficiencia energética?
Te ayudamos a resolver tus dudas
¿Desde cuando es obligatoria la calificación energética de viviendas?
La calificación energética será obligatoria a partir del 5 de octubre de 2025. Esto significa que, si solicito un permiso de edificación para un proyecto desde esa fecha, cada vivienda del mismo deberá contar con su respectiva calificación energética.
¿Cuál es la diferencia entre pre-calificación y calificación energética de viviendas?
La precalificación energética y la calificación energética de viviendas (CEV) son parte del mismo sistema, pero se aplican en momentos distintos del ciclo de vida del proyecto:
-La PRECALIFICACIÓN se realiza en proyectos de arquitectura que tengan permiso de edificación aprobado por el director de Obras Municipales. Es provisoria y su vigencia es válida hasta que el proyecto obtenga la recepción municipal definitiva.
-La CALIFICACIÓN es la evaluación final de la obra terminada. Para emitirla se califica nuevamente el proyecto, según los planos y especificaciones técnicas finales, con recepción municipal aprobada. Tiene una duración de 10 años, o hasta que se realice alguna modificación que altere los parámetros con los que fue evaluada la vivienda.
-La PRECALIFICACIÓN se realiza en proyectos de arquitectura que tengan permiso de edificación aprobado por el director de Obras Municipales. Es provisoria y su vigencia es válida hasta que el proyecto obtenga la recepción municipal definitiva.
-La CALIFICACIÓN es la evaluación final de la obra terminada. Para emitirla se califica nuevamente el proyecto, según los planos y especificaciones técnicas finales, con recepción municipal aprobada. Tiene una duración de 10 años, o hasta que se realice alguna modificación que altere los parámetros con los que fue evaluada la vivienda.
¿Una persona natural puede hacer calificaciones energéticas?
No, solo un evaluador energético registrado por el MINVU, podrá efectuar las pre y calificaciones energéticas de la vivienda.
¿Desde cuando se hace vigente la nueva reglamentación térmica y cuales son las diferencias con la anterior?
La actualización normativa de la “Reglamentación Térmica” (artículo 4.1.10. de la OGUC), entrará en vigor en el 28 de noviembre de 2025.
Las actualizaciones de la normativa consideran un cambio en la zonificación térmica, pasando de 7 a 9 zonas para reflejar la diversidad climática del país. Se exige un mayor aislamiento en la envolvente térmica, incorporando nuevos coeficientes de eficiencia.
También se establece un porcentaje máximo de ventanas, definido según la orientación y la transmitancia térmica de cada elemento. Además, se deberá realizar un análisis de condensación en muros, techumbres y pisos ventilados, evitando riesgos superficiales e intersticiales.
En cuanto a la hermeticidad, se fijan exigencias de infiltración de aire según la provincia y se establecen clases mínimas de permeabilidad para puertas y ventanas. Finalmente, las viviendas deberán contar con sistemas de ventilación que cumplan con las tasas mínimas definidas en las normas NCh 3308 y NCh 3309.
Las actualizaciones de la normativa consideran un cambio en la zonificación térmica, pasando de 7 a 9 zonas para reflejar la diversidad climática del país. Se exige un mayor aislamiento en la envolvente térmica, incorporando nuevos coeficientes de eficiencia.
También se establece un porcentaje máximo de ventanas, definido según la orientación y la transmitancia térmica de cada elemento. Además, se deberá realizar un análisis de condensación en muros, techumbres y pisos ventilados, evitando riesgos superficiales e intersticiales.
En cuanto a la hermeticidad, se fijan exigencias de infiltración de aire según la provincia y se establecen clases mínimas de permeabilidad para puertas y ventanas. Finalmente, las viviendas deberán contar con sistemas de ventilación que cumplan con las tasas mínimas definidas en las normas NCh 3308 y NCh 3309.
¿Qué tipos de construcciones incluye la nueva reglamentación térmica (2025)?
El cambio en la normativa está orientado a edificaciones de uso residencial e incluye, por primera vez, exigencias a establecimientos de educación y salud.
